نقشهراه جدید سرمایهگذاری در سراسر اقلیم کوردستان
اربیل (کوردستان۲۴)- دولت اقلیم کوردستان در چارچوب تلاشها برای تنوعبخشی منابع درآمد و احیای بخش گردشگری، نقشهراه جدید سرمایهگذاری را که شامل ۲۴ طرح راهبردی در سراسر استانها و حوزههای مستقل اداری میشود، اعلام کرد. این طرحها با حمایت گروه سرمایهگذاری و سازمان گردشگری تهیه شده و زمین و امکانات زیرساختی لازم برای آنها تأمین شده است.
پیش از این مسرور بارزانی، نخستوزیر اقلیم کوردستان در نمایشگاه گردشگری خاورمیانه اعلام کرد: «دولت ما با تمام توان برای فراهم کردن تسهیلات و سرمایهگذاری و توسعه این بخش تلاش میکند تا به یک منبع درآمد مستمر برای اقلیم کوردستان تبدیل شود.»
نخستوزیر تأکید کرد که بخش گردشگری در معرفی کوردستان به جهان از لحاظ مردم، فرهنگ، تاریخ و جغرافیای دلربای آن تأثیرگذار است و دولت در راستای آن به فراهم کردن تمام تسهیلات برای سرمایهگذاران داخلی و خارجی پایبند است.
فرصتهای سرمایهگذاری به ترتیب استانها و حوزههای مستقل اداری
استان اربیل
استان اربیل که به عنوان یک مرکز تصمیمگیری سیاسی و پایتخت اقلیم کوردستان شناخته شده است، در حال حاضر برای تحولی بزرگ در بخش گردشگری زمینهسازی میکند.
استان اربیل در مرکز اقلیم کوردستان واقع شده است. به قلعه باستانیاش معروف است که یکی از قدیمیترین آثار باستانی جهان است که هنوز زندگی در آن جریان دارد. در کنار قلعه، مناره و بازارهای سنتی، مناطقی مانند شقلاوه، کوه سفین و منطقه سوران وجود دارند که اربیل را به یک مرکز مهم گردشگری و تفریحی تبدیل کردهاند.
۱- طرح روستای چنیران: گردشگاه تابستانی مدرن در شقلاوه
چنیران یک روستای دلربا با مناظر زیبا است که اطراف آن را جنگل سبز احاطه کرده و در نزدیکی شقلاوه واقع شده است. این روستا در طول سال از هوای خنک برخوردار است و ۵۰ کیلومتر (حدود یک ساعت) با مرکز اربیل فاصله دارد.
ویژگیها: به فرودگاه بینالمللی اربیل نزدیک است. بکر بودن منطقه اهمیت ویژهای به آن داده است.
مساحت: ۲۰۰ دونم (50,000 م2)
زیرساخت: به جاده، برق، آب و اینترنت دسترسی دارد.
سازههای پیشنهادی: هتل، خانههای گردشگری، محل برگزاری مراسم، غذاخوری و استخر.
۲- طرح تَوسکه؛ زیستگاه گردشگری در دامنه سفین
تَوسکه یک منطقه سرسبز و ممتاز در دامنه کوه سفین است. این مکان که ۴۷ کیلومتر با اربیل فاصله دارد. زیستگاهی مثالزدنی برای سپری کردن اوقات فراغت در طبیعت و فعالیتهای ریسکپذیر فراهم میکند.
ویژگیها: زمین آن در مالکیت وزارت کشاورزی و منابع آب قرار دارد و در طرح جامع گردشگری تثبیت شده است.
مساحت: ۱۶ دونم (40,000 م2).
سازه پیشنهادی: هتل و متل، روستای گردشگری، محل برگزاری جشنواره و فعالیتهای ورزشی.
۳- طرح گوپال: مجموعه گردشگری در مسیر زاب بزرگ
منطقه گوپال در بخش دارهشَکران، یک منطقه راهبردی در مسیر اصلی اربیل – دهوک است. این منطقه مناظری زیبا بر روی رودخانه دارد و ترکیبی است از زیبایی طبیعت و کشاورزی بومی.
ویژگیها: به عنوان یک ایستگاه مهم گردشگری برای مسافران بین اربیل و دهوک برای همه فصلها در نظر گرفته میشود.
مساحت: 18 دونم (45,000 م2).
زیرساخت: در مسیر جاده آسفالت قرار گرفته و از خدمات برخوردار است.
سازه پیشنهادی: هتل و متل، سالن برگزاری کنسرت، نمایشگاه عرضه محصولات بومی و منطقه فعالیتهای شنی و آبی.
استان سلیمانیه
استان سلیمانیه که به عنوان «پایتخت فرهنگی» اقلیم کوردستان شناخته شده است و کوههای ازمَر و گویژه آن را احاطه کردهاند، برای توسعه سه طرح بزرگ گردشگری مورد توجه دولت قرار گرفته است.
۱- رودخانه سیروان (دربندیخان)، گردشگاه تابستانی سازگار با محیط زیست
رودخانه سیروان که از شهر دربندیخان میگذرد مناظری زیبا از درهها و کوهها را شامل میشود. این طرح فرصتی طلایی برای سرمایهگذاری در گردشگری آبی و بومگردی است.
مکان و فاصله: ۱۴ دقیقه با دربندیخان و ۶۸.۷ کیلومتر با مرکز سلیمانیه فاصله دارد.
مساحت: ۱۲۴ دونم (308,995 م2).
ویژگیها: ظرفیت استفادهنشدهٔ بسیاری دارد و در ساحل رودخانه واقع شده است.
سازه پیشنهادی: هتل، غذاخوری، منطقه بازیهای خانوادگی و فعالیتهای آبی (شنا و ورزشهای آبی).
۲- طرح پیرهمگرون (دوکان): گردشگری ریسکپذیر و تاریخی
کوه پیرهمگرون چشماندازی پانورامایی بر فراز دریاچه دوکان و زیستگاه طبیعی میرگهپان دارد. این منطقه آمیزهای از زیباییهای طبیعت، میراث تاریخی و دینی (زیارتگاهها) است. خصوصیتی برای تمام فصول.
مکان و فاصله: شهر دوکان، فقط ۲۴ دقیقه با شهر سلیمانیه فاصله دارد.
مساحت: ۱۲۰ دونم، (300,000 م2).
ویژگیها: منطقهای کوهستانی و سنگلاخ که میتواند به مرکزی جهانی برای گردشگری ریسکپذیر تبدیل شود.
سازه پیشنهادی: خانههای گردشگری، موسسات گردشگری دینی و فرهنگی، پارک طبیعی.
۳- طرح غار هزارمیرد: آمیزه تاریخی و گردشگری ریسکپذیر
غار هزار میرد که تاریخ آن به عصر حجر قدیم برمیگردد، یکی از مهمترین آثار تاریخی جهان است. هدف از این طرح احداث یک مجموعه گردشگری است که تاریخ و ورزش کوهنوردی را در هم میآمیزد.
مکان و فاصله: ۱۳ کیلومتر با جنوب غرب سلیمانیه فاصله دارد و جاده آسفالت رسیدن به آن را بسیار تسهیل میکند.
مساحت: ۱۶۳ دونم (300,000 م2).
ویژگیها: از موقعیتی مرتفع برخودار است که بر شهر و تپههای اطراف اشراف دارد.
سازه پیشنهادی: هتل، خانه گردشگری، موزه، مرکز فرهنگی و فعالیتهای ریسکپذیر و کوهنوردی.
استان دهوک
استان دهوک که به «دهوک رنگین» شناخته شده است و طبیعت کوهستانی دلربای آن اشتهار جهانی دارد، در حال حاضر برای یک تحول بزرگ در بخش گردشگری زمینهسازی میکند. دولت اقلیم کوردستان در چارچوب طرح جامع جدید، سه فرصت طلایی برای سرمایهگذاری در بخشهای فوقراهبردی این استان اعلام کرده است که سالانه از بیش از دو میلیون گردشگر استقبال میکند.
استان دهوک که در شمال غرب اقلیم کوردستان واقع شده است، مناطق ممتازی مانند شهرک تاریخی آمیدی، شهر آکری، گردشگاه تابستانی سولاو و سرسنگ، غار اینیشکی و دره شیرانه را دارد. این ویژگیهای غنی استان دهوک را به فضایی مناسب برای اجرای طرحهای گردشگری تبدیل کرده است.
۱- طرح دره زاویته: یک گردشگاه تابستانی ترکیبی و پیشرفته
زاویته که با شمال شهر دهوک ۲۰ کیلومتر فاصله دارد به یکی از مناطق بسیار سرسبز و خنک شناخته شده است که در طول سال بازدیدکنندگان بسیاری دارد.
ویژگیها: به رغم وجود غذاخوری و کافههای بسیار، منطقه نیاز بسیاری به گردشگاه تابستانی پیشرفته دارد. وجود تلهکابین در قله کوه، طرح را چند برابر جذاب کرده است.
مساحت: ۱۹.۱۷۴ دونم (47,935 م2).
زیرساخت: جاده، برق، آب و اینترنت به طور کامل مهیا است.
سازه پیشنهادی: هتل و متل، فروشگاه و مرکز تجاری، شهر بازی برای کودکان، پارک بزرگ.
۲- طرح کوه زاوا: گردشگری پانورامایی و مسکونی
کوه زاوا از معرفههای برجسته دهوک است که چشماندازی پانورامایی بر سراسر شهر دارد. این مکان که فقط ۲۰ دقیقه با مرکز شهر فاصله دارد، مأمنی پاک و آرام برای گردشگران است.
ویژگیها: تلهکابین و زمینهای توسعهنیافته فرصت مناسبی را برای سرمایهگذاران در واکنش به بازار توسعه یافته گردشگری فراهم میکنند.
مساحت: ۵ دونم (12,185 م2).
سازه پیشنهادی: هتل کوهستانی، غذاخوری مدرن، فعالیتهای هوازی و منطقه ویژه ورزشهای آبی و خشکی.
۳ـ طرح سد دهوک: کلبههای اقامتی و تفریح در ساحل دریاچه
سد دهوک که یک سد دورهای است و ۱۵ دقیقه با مرکز شهر فاصله دارد، از یک دریاچه بزرگ با ظرفیت ذخیره ۵۲ میلیون متر مکعب آب برخودار است.
ویژگیها: این طرح به سرمایهگذار فرصت «اولین بهرهگیری» را در بازاری ناشناخته میدهد. مناظر زیبای منطقه و مسیرهای کوهستانی، مکان را به نقطهای جذاب برای علاقمندان به ریسک تبدیل میکند.
مساحت: ۰.۸ دونم (2,000 م2).
سازه پیشنهادی: احداث کلبه اقامتی در اطراف دریاچه، آلاچیق و فضای استراحت و توسعه فعالیت و تفریحات آبی.
استان حلبچه
استان حلبچه که به نماد مقاومت و حفاظت از محیط زیست در اقلیم کوردستان تبدیل شده است، در حال حاضر برای جذب سرمایهگذاری بزرگ در بخش گردشگری زمینهسازی میکند. این استان که به طبیعت دلربای منطقه اورامان، بیاره و تویله اشتهار دارد، سالانه از بیش از ۷۰۰ هزار گردشگر استقبال میکند و دولت قصد دارد که این تعداد را چند برابر افزایش دهد.
حلبچه در جنوب شرق اقلیم کوردستان واقع شده و به محیط زیست پاک و باغهای پرثمر گردو و انار معروف است. وجود یادمان شهدا و مناطق گردشگری تاریخی این استان را به یک مقصد اصلی گردشگری در سطح داخل و خارج تبدیل کرده است.
۱ـ طرح چشمه ریشین (خورمال): یک گردشگاه تابستانی پیوند خورده
چشمه ریشین که در دامنه کوه سورین واقع شده است، فقط نیم ساعت با بیاره فاصله دارد. این منطقه به دلیل برخورداری از آب سازگار و دشتی سرسبز شرایطی مثالزدنی برای احداث یک طرح گردشگری راهبردی فراهم میکند.
ویژگیها: این مکان فرصت «پیشاهنگی» به سرمایهگذار میدهد، زیرا تاکنون طرح بزرگی در آن اجرا نشده است.
مساحت: ۱۲.۸۴ دونم (32,100 م2).
زیرساخت: جاده آسفالت و خدمات برق تأمین شده است.
سازه پیشنهادی: کافه، غذاخوری، استراحتگاه، فواره و پارک آبی.
۲ـ طرح چشمه زَلم (بیاره): گردشگری در اطراف آبشار
چشمه زَلم یکی از معروفترین اماکن گردشگری کوردستان است که از آبشاری به طول ۲۵ متر و جنگلی متراکم برخوردار است. این منطقه به دلیل بازار صنایع دستی و جشنوارههای فرهنگی اشتهار جهانی دارد.
ویژگیها: به رغم بازدید گسترده گردشگران، منطقه به یک گردشگاه تابستانی پیشرفته با استانداردهای بینالمللی نیاز دارد.
مساحت: ۱۳ دونم (32,500 م2).
سازه پیشنهادی: متل، اقامتگاه، غذاخوری و شهربازی برای کودکان.
۳- طرح آویسَر و سد باوهشاسوار: احیای گرمیان و هورامان
منطقه آویسَر در قلب هورامان به انبوه درختان گردو و چشمههای خنک مشهور است. همچنین سد باوهشاسوار در حوزه مستقل اداری گرمیان در چارچوب فرصتها مطرح شده است.
ویژگیها: سد باوهشاسوار یک فرصت طلایی برای سرمایهگذاران در منطقهای توسعهنیافته است که سالانه ۴۰۰ هزار گردشگر از آن بازدید میکنند.
مساحت: ۷۰ دونم (175,000 م2).
زیرساخت: مسیر مهیا برای رسیدن به مقصد و خدمات برق.
سازه پیشنهادی: هتل و متل، استخر، فعالیتهای ورزشی و مرکز تفریحی.
حوزە مستقل گرمیان
منطقه گرمیان که با دشتهای پهناور و پیشینه تاریخی کهن خود شناخته میشود، در حال آمادهسازی برای تبدیل شدن به یکی از قطبهای جدید سرمایهگذاری گردشگری در اقلیم کوردستان است.
این منطقه با در خود جای دادن آثار تاریخی برجستهای همچون «قلعه شیروانه» و بهرهمندی از موقعیت جغرافیایی ویژه و سواحل رودخانه سیروان، از پتانسیل گردشگری منحصربهفردی برخوردار است. میزبانی سالانه از نزدیک به ۴۰۰ هزار گردشگر، بستر و زمینهای ایدهآل را برای سرمایهگذاری در این منطقه فراهم کرده است.
۱. پروژه سد باوشاسوار (کفری): مجتمع گردشگری خانوادگی
این پروژه در شمال منطقه گرمیان و در نزدیکی شهر «کفری» واقع شده است. موقعیت مکانی این مجتمع تنها ۱۰ دقیقه با کفری و ۴۰ دقیقه با شهر «کلار» فاصله دارد و چشماندازی خیرهکننده را میان دو کوه و در حاشیه رودخانه خلق کرده است.
ویژگیها: این محدوده شامل ارتفاعات مشرف به سد و زمینهای هموار ساحلی است که برای تمام فصول سال قابلیت بهرهبرداری دارد.
مساحت زمین: ۵۰ دونم (۱۲۵ هزار متر مربع).
زیرساختها: دارای جاده آسفالت، شبکه برق و اینترنت.
طرحهای پیشنهادی: ساخت متل، رستوران و کافه، ویلاهای اقامتی و شهربازی کودکان.
۲. پروژه قوله بَرز (کلار): دهکده تفریحی چندمنظوره و گردشگری ماجراجویانه
منطقه «قوله برز» در بخش «پیباز» و بر سر شاهراه کلار-دربندیخان واقع شده است. این پروژه، فرصتی طلایی برای سرمایهگذاری در یک بازار «بکر و دستنخورده» در نزدیکی مرزهای جمهوری اسلامی ایران به شمار میرود.
ویژگیها: این اراضی در کرانه رودخانه سیروان واقع شده و گزینهای ایدهآل برای توسعه اکوتوریسم (طبیعتگردی) و ورزشهای هیجانی است.
مساحت زمین: ۱۰۰ دونم (۲۵۰ هزار متر مربع).
زیرساختها: دسترسی آسان به بزرگراه اصلی و خدمات عمومی.
طرحهای پیشنهادی: هتل و ویلاهای توریستی، تلهکابین، پیادهراه ساحلی، پارک طبیعی و امکانات تفریحی نظیر کوهنوردی، اسبسواری و قایقرانی.
۳. پروژه تفریحگاه سرتک (خانقین): گردشگری کوهستانی و ساحلی
منطقه «سرتک» واقع در میان دو کوه مرتفع و در مجاورت رودخانه سیروان، یکی از زیباترین جاذبههای طبیعی منطقه گرمیان است. این محدوده به دلیل مناظر چشمنواز خود، در بیشتر فصول سال بهویژه در بهار و زمستان که طبیعت آن به تابلویی سرسبز و بینظیر تبدیل میشود، ظرفیت بالایی برای جذب گردشگر دارد.
ویژگیها: این منطقه کاملاً بکر بوده و تاکنون هیچ پروژه بزرگ گردشگری در آن اجرا نشده است؛ امری که فرصتی طلایی را برای تبدیل آن به یک مقصد گردشگری پیشگام فراهم میکند. جاده دسترسی به این مکان آسفالت بوده و خدماتی چون برق، آب و اینترنت در آن تامین شده است.
مساحت زمین: ۵۰ دونم (۱۲۵ هزار متر مربع).
طرحهای پیشنهادی: ساخت متل، رستوران و کافه، ویلاهای توریستی، محوطه بازی کودکان و مراکز متنوع تفریحی و سرگرمی.
حوزە مستقل سوران
مدیریت مستقل سوران یکی از غنیترین مناطق اقلیم کوردستان از نظر منابع آبی و طبیعت کوهستانی شناخته میشود، خود را برای یک تحول تاریخی در بخش گردشگری آماده میکند. این منطقه که به آبشارهای «گلی علیبیگ» و «بیخال» و تفرجگاههایی چون «سکران» و «جندیان» شهرت دارد، بلندترین قلل کوهستانی مانند «هلگورد»، «کورک» و «حسنبیگ» را در خود جای داده است. این ویژگیها باعث شده تا سوران در زمستان به کانون ورزشهای برفی و در تابستان به مقصدی ایدهآل برای بهرهمندی از آبوهوای خنک تبدیل شود.
۱. پروژه کوه هلگورد (چومان): بزرگترین تفرجگاه اسکی و ورزشهای زمستانی
کوه هلگورد با ارتفاع ۳۶۰۷ متر، دومین قله بلند اقلیم کوردستان است که قرار است به یک مرکز بینالمللی برای گردشگری ماجراجویانه و ورزشهای زمستانی تبدیل شود.
ویژگیها: این سایت تنها ۳۰ دقیقه با چومان فاصله دارد و در تمام طول سال پوشیده از برف است. با وجود پتانسیل بالا، تاکنون هیچ خدماتی در آنجا ارائه نشده و این امر فرصتی استثنایی برای پیشگامی در اختیار سرمایهگذاران قرار میدهد.
مساحت زمین: ۲۹۵ دونم (۷۳۷,۲۳۰ متر مربع).
کاربریهای پیشنهادی: هتل و ویلا، پیست اسکی، تلهکابین و مسیرهای کوهنوردی.
۲. پروژه غار بیستون (خلیفان): گردشگری تاریخی و انسانشناختی
غار بیستون در کوه «برادوست»، یکی از منحصربهفردترین غارهای تاریخی جهان است که قدمت آن به دوران نئاندرتالها بازمیگردد. این مکان دارای ستونهای سنگی طبیعی و نورپردازی چشمنوازی است.
ویژگیها: به دلیل نبود پروژههای مشابه در حال حاضر، این مکان به اولین مرکز گردشگری تاریخی و ماجراجویانه در منطقه تبدیل خواهد شد. جاده دسترسی آن آسفالت بوده و دارای پوشش اینترنت است.
مساحت زمین: ۸ دونم (۲۰,۳۷۵ متر مربع).
کاربریهای پیشنهادی: رستوران و کافیشاپ، موزه تاریخی و مرکز گردشگری محیطزیستی (اکوتوریسم).
۳. پروژه چشمه دنگاره (رواندز): تفرجگاه و پارک آبی
این پروژه در دامنه کوه «هندرن» در منطقه «برزیوه» واقع شده که به فراوانی آب و آبوهوای خنک معروف است و تنها ۲۰ دقیقه با سوران و رواندز فاصله دارد.
ویژگیها: این منطقه سرشار از چشمههای روان و جنگلهای طبیعی است. پروژه مذکور از رونق بالایی گردشگری که در حال حاضر در منطقه رواندز وجود دارد، بهرهمند خواهد شد.
مساحت زمین: ۶ دونم (۱۵,۰۰۰ متر مربع).
کاربریهای پیشنهادی: متل و دهکده گردشگری، پارک آبی (آکوا پارک)، اسپا (آبدرمانی) طبیعی و محوطه بازی کودکان.
حوزە مستقل راپرین
حوزە مستقل راپرین که به عنوان «دروازه راپرین» و منطقه دشتهای سرسبز و منابع غنی آب شناخته میشود، در حال آمادهسازی برای یک تحول بزرگ در بخش گردشگری است. دولت اقلیم کوردستان در چارچوب طرح جامع (مسترپلان) جدید خود، سه فرصت طلایی سرمایهگذاری را در استراتژیکترین نقاط این منطقه با هدف جذب گردشگران داخلی و خارجی به مناطق «رانیه»، «قلعهدزه» و «حاجیآوا» اعلام کرده است. این منطقه که بخش بزرگی از سواحل دریاچه (دوکان) و (تنگه رانیه) را در بر میگیرد، بستر بسیار مناسبی برای گردشگری آبی و کوهستانی دارد. سالانه حدود ۲۵۰ هزار گردشگر از این منطقه بازدید میکنند و همین امر دولت را به فکر توسعه پروژهها انداخته است.
۱. پروژه کوه ماکوک (حاجیآوا): گردشگری پانورامیک و ماجراجویانه
کوه ماکوک، به دلیل موقعیت استراتژیک و اشراف کامل بر دریاچه دوکان، یکی از بینظیرترین مکانها برای احداث یک تفرجگاه مدرن به شمار میرود.
ویژگیها: دارای چندین دشت مسطح و وسیع برای سرمایهگذاری است. جاده دسترسی آن آسفالت بوده و زیرساختهای برق و اینترنت در آن تامین شده است.
مساحت زمین: ۲۸۰ دونم (۷۰۰,۰۰۰ متر مربع).
کاربریهای پیشنهادی: هتل و ویلا، تلهکابین، تفریحات زمستانی، باغوحش و پارکینگ خودرو.
۲. پروژه دامنه کوه کیوهرش (رانیه): تفرجگاه چندمنظوره
کوه «کیوهرش» که نماد شاخص شهر رانیه محسوب میشود، به دلیل نزدیکی به رودخانه «زاب کوچک» و قرارگیری در مسیر اصلی رانیه - قلعهدزه، مکانی بسیار مناسب برای سرمایهگذاری استراتژیک است.
ویژگیها: این مکان فرصت «پیشگام بودن» را به سرمایهگذار در بازاری بکر و دستنخورده که در نزدیکی مرزهای ایران قرار دارد، میدهد.
مساحت زمین: ۱۰۰ دونم (۲۵۰,۰۰۰ متر مربع).
کاربریهای پیشنهادی: دهکده گردشگری و ویلا، تلهکابین، جاده ساحلی، پارک طبیعی و فعالیتهایی مانند کوهنوردی و اسبسواری.
۳. پروژه منطقه کویه - دلگه (پشدر): گردشگری در آغوش آسوس
این پروژه در بخش «ایسیوه» و مستقیماً در ساحل رودخانه زاب کوچک و در دامنه رشتهکوه «آسوس» واقع شده است.
ویژگیها: ترکیبی بینظیر از رودخانه خروشان و چشمههای طبیعی که خنکترین آبوهوا را برای فصلهای بهار و تابستان رقم میزند.
مساحت زمین: ۱۰۰ دونم (۲۵۰,۰۰۰ متر مربع).
کاربریهای پیشنهادی: تفرجگاه چندمنظوره، تلهکابین، رستوران ساحلی، ورزشهای آبی و قایقرانی.
حوزە مستقل زاخو
حوزە مستقل زاخو که به عنوان دروازه بینالمللی و مهم اقلیم کوردستان شناخته میشود، اکنون در آستانه یک تحول بزرگ اقتصادی قرار دارد. دولت اقلیم کوردستان در چارچوب نقشه راه جدید سرمایهگذاری، سه پروژه استراتژیک گردشگری را در این منطقه ارائه کرده است که یکی از آنها بزرگترین پروژه گردشگری منطقه به شمار میرود. این شهر باستانی که به «پل دلال» و رودخانه «خابور» مشهور است، پیشینه غنی باستانی و طبیعی دارد. سالانه حدود یک میلیون گردشگر از زاخو بازدید میکنند و این استقبال، دولت را بر آن داشته تا به فکر احداث تفرجگاههای سطح بالا و مطابق با استانداردهای بینالمللی باشد.
۱. پروژه زریزه (باتیفا): بزرگترین فرصت سرمایهگذاری
این پروژه که در شرق زاخو واقع شده، غولآساترین فرصت گردشگری در این منطقه محسوب میشود. این سایت توسط رشتهکوههای باشکوه و منابع آب گوارا احاطه شده است.
مساحت زمین: ۲۱۷۵ دونم (۵,۴۳۷,۵۰۰ متر مربع).
ویژگیها: این منطقه تاکنون دستنخورده باقی مانده و فرصتی بینظیر برای احداث پارک طبیعی و مجتمعهای بزرگ خانوادگی است. زیرساختهای برق، آب و اینترنت آن تضمین شده است.
کاربریهای پیشنهادی: هتل و متلهای پیشرفته، ویلاهای توریستی، سالن کنسرت و محوطه بازی کودکان.
۲. پروژه شرانش (درکار): سرمایهگذاری در کنار بلندترین آبشار
منطقه «شرانش» که تنها ۴۰ دقیقه با مرکز زاخو فاصله دارد، به آبشار ۳۵ متری و آبوهوای خنکش معروف است؛ به طوری که دمای هوای آن ۱۵ درجه از مرکز شهر پایینتر است.
مساحت زمین: ۱۲۰ دونم (۳۰۱,۰۰۰ متر مربع).
ویژگیها: منطقهای کوهستانی و غنی از منابع آبی است. به دلیل کمبود پروژه در این منطقه، سرمایهگذار میتواند به عنوان «اولین پیشگام» در منطقه مطرح شود.
کاربریهای پیشنهادی: تفرجگاه یکپارچه، رستوران و کافیشاپ مدرن و سالن مراسمها.
۳. پروژه کشان (باتیفا): گردشگری کوهستانی و محیطزیستی
منطقه «کشان» واقع در بخش «بیگووا»، به رودخانههای خروشان و پوشش گیاهی متراکماش شناخته میشود و مکانی ایدهآل برای گردشگرانی است که به دنبال آرامش و پیوند با طبیعت هستند.
مساحت زمین: ۲۵ دونم (۶۲۲,۰۰۰ متر مربع).
ویژگیها: دارای آبوهوای خنک است و اجرای پروژه در آن به دلیل آماده بودن راههای مواصلاتی و شبکه برق، آسان است.
کاربریهای پیشنهادی: مجتمع کوهستانی، سایت ورزشهای ماجراجویانه و کوهنوردی.
مشوقهای بیسابقه برای سرمایهگذاران
دولت اقلیم کوردستان برای تضمین موفقیت این پروژهها، مجموعهای از تسهیلات و مشوقهای قانونی و مالی را در نظر گرفته است:
تامین زمین: دولت زمین پروژهها را تامین کرده و تمامی خدمات زیرساختی (راه، آب، برق، اینترنت) را به محل پروژه میرساند.
معافیت مالیاتی: سرمایهگذار به مدت ۱۰ سال از پرداخت هرگونه مالیات و عوارض غیرگمرکی معاف خواهد بود.
معافیت گمرکی: تمامی مواد اولیه وارداتی به مدت ۵ سال از پرداخت عوارض گمرکی معاف میشوند.
مالکیت تام: سرمایهگذاران خارجی حق مالکیت ۱۰۰ درصدی پروژه خود را دارند.
بازگشت سرمایه: انتقال کامل سود و سرمایه اولیه حاصل از سرمایهگذاری به خارج از کشور مجاز است.
این فرصتها در حال حاضر فعال هستند و سرمایهگذاران میتوانند از طریق وبسایت رسمی به نشانی (invest.gov.krd) یا مراجعه به دفاتر سازمان سرمایهگذاری، مراحل قانونی را آغاز کنند.